Авторський нагляд в будівельній справі – це контроль автора проєкту за процесом будівництва та дотриманням будівельниками рішень, які розроблені в проєктній документації. Нагляд відбувається протягом усього періоду забудови споруди (або можливо також реконструкції, реставрації, модернізації чи капітального ремонту).
Завдяки авторському нагляду замовник може бути впевнений, що всі роботи будуть виконані відповідно до раніше затверджених в проєктній документації.
Функції нагляду у будівництві
Основними функціями авторського нагляду та будівельного контролю є:
- Перевірка відповідності здійснюваних будівельно-монтажних робіт вимогам проєктної документації та підготовленої на її основі робочої документації, а також вимогам технічних регламентів та нормативно-технічної документації.
- Огляд прихованих робіт та несучих конструкцій.
- Перевірка правильності оформлення організаційно-дозвільної та виконавчої документації.
- Своєчасне розв’язання питань, пов’язаних із внесенням змін до проєктної та робочої документації.
- Контроль термінів та технології виконання робіт, а також виконання розпоряджень органів державного нагляду за будівництвом.
- Участь у підготовці до введення об’єкта в експлуатацію.
Довіряючи авторський нагляд професіоналам з КТ ПРОМБУД, ви можете бути впевнені в тому, що забудову буде зведено у відповідні строки, а її якість буде відповідати раніше заявленим нормам.
Цілі авторського нагляду
Звісно, замовник може самостійно контролювати усі процеси. Але це дуже непросто. Цілей авторського нагляду дуже багато і найкраще, коли їх реалізовує навчена команда фахівців.
До цілей авторського нагляду відносяться:
- Недопущення виконання робіт організаціями без відповідних дозволів, не укомплектованих кваліфікованими працівниками.
- Контроль якості будівельних матеріалів та конструкцій, припинення застосування матеріалів, якість яких не відповідає вимогам проєкту.
- Забезпечення безпеки будівель та споруд.
- Реалізація проєкту та введення в експлуатацію у встановлені терміни.
- Недопущення значного подорожчання будівництва.
- Виключення ризиків виникнення небезпек, що загрожують життю та здоров’ю людей, а також надійності будівель та споруд при подальшій експлуатації.
Отже, сенс авторського нагляду полягає в тому, щоб побудувати об’єкт саме у тому вигляді, в якому він був задуманий, погоджений та запроєктований у визначені проєктом терміни.