Генеральне проєктування – це комплекс заходів направлених на розробку проєктної документації у кількості розділів, визначених та регламентованих чинним законодавством України.
Генеральне проєктування охоплює розробку всіх розділів проєктної документації, необхідних для реалізації будівництва.
Як правило, всі нежитлові споруди є унікальними. Генеральний проєктувальник тісно співпрацює із забудовником, починаючи від архітектурних рішень (зовнішнього та внутрішнього дизайну будівлі) з урахуванням технологічних задач (призначення будівлі) до інтеграції забудови в існуючи мережі навколишньої території.
Особливості генерального проєктування
Генеральне проєктування відбувається двома методами :
- Одностадійне проєктування – розробка розділів РОБОЧОГО ПРОЄКТ (РП).
- Двостадійне проєктування – відбувається поетапно:
- Перша стадія – ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНИЙ РОЗРАХУНОК (ТЕР).
- Друга стадія – РОБОЧИЙ ПРОЄКТ (РП).
Проєктно-конструкторський відділ КТ ПРОМБУД забезпечить замовнику розробку розділів Робочого проєкту та Техніко-економічних розрахунків в найкоротші терміни.
Як відбувається проєктування
КТ ПРОМБУД, як генеральний проєктувальник, формує спільно із замовником Технічне Завдання (ТЗ) для майбутнього проєкту. В технічному завданні на проєктування ми отримуємо від замовника максимальну інформацію, для якісного виконання проєкту. Якщо замовник не має можливості сформувати Технічне Завдання сам – спеціалісти КТ ПРОМБУД сформують ТЗ враховуючи всі потреби замовника.
Також можливе надання додаткових послуг:
- Розрахунок кошторису майбутньої забудови.
- Визначення обсягу робіт.
- Пошук підрядників для виконання робіт.
- Постановка задач підрядникам та чіткий контроль виконання роботи.
Результатом якісного генерального проєктування є відсутність корегувань проєкту під час будівництва, здача готового об’єкту в експлуатацію та його відповідність усім державним стандартам та нормам.
Як розраховується вартість генерального проєктування?
На вартість створення генерального проєкту впливає низка факторів:
- Специфіка майбутнього проєкту.
- Обсяг робіт та строки виконання.
- Складність отримання дозволів у державних органів реєстрації на зведення забудови.
Якісно розроблений генеральний проєкт дасть замовнику можливість уникнути непередбачених витрат під час будівництва, досягнути визначених термінів будівництва та швидко увести збудований об’єкт в експлуатацію.